Kunz BauManagement GmbH

Projektleitung

Die Kunz BauManagement führt für Sie ihr Bauprojekt sicher und kompetent bis zur Projektübergabe an die Nutzer. Mit unseren Vorgaben für Planer und Ingenieure steuern wir das Projekt. Wir leiten die notwendigen Sitzungen damit alle am selben Ziel arbeiten und sorgen für die entsprechende Qualität mit Abnahmen zum kalkulierten Preis, in der von uns geplanten Zeit.

Bauleitung

Die Kunz BauManagement leitet die Baustelle und koordiniert alle beteiligten Handwerker und Lieferanten mit laufenden Kontrollen und Abnahmen. Damit wird gewährleistet, dass die geplante Ausführung im richtigen Bauablauf genau so umgesetzt wird. Wir bewahren stets die Ruhe.

Bauherrenvertretung

Die Kunz BauManagement vertritt den Bauherrn an allen Sitzungen und kontrolliert die Arbeiten auf dessen Qualität und das Einhalten der vorgegebenen Termine, damit die Übergabe an die Nutzer zum vereinbarten Termin erfolgen kann.

Baukostenkontrolle

Die Kunz BauManagement kontrolliert die kalkulierten Baukosten und zeigt Anpassungen zum Sparen auf. Während des Bauens erstellen wir monatliche Berichte über die ausgeführten Arbeiten und deren Kosten mit Prognose, bis zur Fertigstellung des Bauprojekts.

Submission und Vergabe

Die Kunz BauManagement submittiert die einzelnen Arbeiten nach BKP (Bau-Kosten-Plan) nach Sia und erstellt die Ausschreibungsunterlagen mit den Bedingungen und dazu gehörenden Plänen. Nach der Prüfung der verschiedenen Angebote kontrollieren und vergleichen wir diese, führen Abgebot-Verhandlungen durch und vergeben die Arbeiten in Zusammenarbeit mit dem Bauherrn an den geeigneten Submittenten. Danach schreiben wir die Werkverträge.

Verkehrswertschätzung

Die Kunz BauManagement bewertet Immobilien im Kanton Bern, wo wir mit den Gegebenheiten und Preisen vertraut und erfahren sind.

Wenn Sie alle notwendigen Unterlagen haben können wir Ihnen eine Schätzung ab Fr. 500.- anbieten. Zusätzlicher Aufwand wird mit Fr. 120.- pro Stunde verrechnet.

Kunz Bernhard hat in den letzten 20 Jahren mehr als 1'000 Schätzungen durchgeführt.

Bau-Abnahmen, Werkübergaben und Garantieabnahmen

Die Kunz BauManagement unterstützt sie bei Bauabnahmen und Werkübergaben mit der Mängelliste oder dem Abnahmeprotokoll z. B. wenn sie das EFH oder ein anderes Bauwerk vom Ersteller übernehmen. Nach 2 Jahren sollten sie die Sia-Garantie-Abnahme nicht verpassen und die Mängel festhalten. Am besten rufen sie uns einen Monat vorher an, um einen Termin zu planen.